CBC Solutions
Logiciels de gestion énergétique (GTB) à Wasquehal
Un système de gestion technique du bâtiment centralise le pilotage des équipements énergétiques d'un site, chauffage, éclairage, production solaire et recharge, pour réduire la consommation et respecter les obligations réglementaires. CBC Solutions intervient à Wasquehal et dans toute la Métropole Européenne de Lille.
Prestations disponibles à Wasquehal
Nous installons et paramétrons des systèmes de gestion technique du bâtiment permettant de centraliser le pilotage des équipements consommateurs et producteurs d'énergie d'un site : chauffage, ventilation, éclairage, production photovoltaïque et, le cas échéant, bornes de recharge. Cette prestation s'adresse principalement aux bâtiments tertiaires et professionnels soumis au décret BACS ou au décret tertiaire, qui imposent respectivement l'installation d'un système d'automatisation et de contrôle au-delà d'un certain seuil de puissance, et le suivi des consommations dans le temps. Le paramétrage du logiciel intègre les données de production solaire lorsqu'une installation photovoltaïque est présente sur le site, afin de coordonner le fonctionnement des équipements avec les périodes de production disponible. Nous assurons également la mise en réseau des différents capteurs et actionneurs nécessaires au fonctionnement du système, ainsi que la formation des utilisateurs à l'interface de pilotage retenue.
Notre engagement qualité à Wasquehal
L'installation d'un système de gestion technique du bâtiment mobilise des compétences électriques et logicielles combinées, que nos équipes maîtrisent grâce à vingt ans d'expérience en électricité appliquée aux bâtiments professionnels. Nous accompagnons nos clients dans la mise en conformité avec le décret BACS, applicable aux bâtiments tertiaires dont la puissance nominale des systèmes de chauffage ou de climatisation dépasse le seuil réglementaire, ainsi qu'avec le décret tertiaire, qui impose une trajectoire de réduction des consommations énergétiques dans le temps. Notre notation ECOVADIS engage notre structure sur des critères de qualité et de responsabilité environnementale, cohérents avec l'objectif même de ces systèmes de pilotage. Chaque installation est paramétrée avec des seuils et des scénarios adaptés aux usages réels du bâtiment, plutôt qu'avec des réglages génériques peu représentatifs du fonctionnement effectif du site concerné. Cette approche évite les réglages génériques qui, appliqués sans adaptation, peuvent dégrader le confort des occupants au lieu d'améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Comment se déroule une intervention ? à Wasquehal
Le projet démarre par un audit des équipements existants et de leurs modes de pilotage actuels, chauffage, éclairage, production solaire éventuelle, afin d'identifier les besoins d'automatisation prioritaires au regard des obligations réglementaires applicables au bâtiment. Une étude technique définit ensuite l'architecture du système, capteurs, actionneurs, passerelles de communication, et le choix du logiciel de supervision adapté à la taille et à la complexité du site. Après validation, l'équipe procède à l'installation du matériel, au câblage et à la mise en réseau des équipements, puis au paramétrage des scénarios de pilotage et des seuils d'alerte. Une phase de test permet de vérifier le bon fonctionnement de l'ensemble avant la mise en service définitive. Une formation est ensuite dispensée aux utilisateurs pour leur permettre d'exploiter pleinement l'interface de suivi et de pilotage au quotidien. Un temps d'ajustement est généralement prévu dans les semaines suivant la mise en service, afin d'affiner certains seuils au regard du fonctionnement réel observé.
Nos promesses pour chaque intervention à Wasquehal
Nous nous engageons sur un paramétrage du système cohérent avec les usages réels du bâtiment et les obligations réglementaires applicables, décret BACS ou décret tertiaire selon le profil du site. Un interlocuteur unique suit le projet de l'audit initial jusqu'à la formation des utilisateurs, afin d'assurer la cohérence de l'ensemble des choix techniques réalisés. Les délais annoncés sont respectés sauf aléa clairement communiqué, avec une planification adaptée aux contraintes d'exploitation du bâtiment concerné. Le matériel installé bénéficie des garanties constructeur, et notre service après-vente reste disponible pour toute question de paramétrage ou d'évolution du système après la mise en service. Nous proposons également un accompagnement au suivi des données produites par le système, utile pour justifier de la trajectoire de réduction des consommations exigée par le décret tertiaire. Nous restons également disponibles pour intervenir en cas d'évolution des équipements du bâtiment nécessitant une adaptation du système existant.
Décret BACS et décret tertiaire : ce que la GTB permet de respecter à Wasquehal
Le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires neufs et existants équipés de systèmes de chauffage ou de climatisation d'une puissance supérieure à un certain seuil de disposer d'un système d'automatisation et de contrôle capable d'ajuster automatiquement les équipements selon les besoins réels et l'occupation des locaux. Le décret tertiaire, distinct mais complémentaire, impose une réduction progressive des consommations énergétiques finales des bâtiments tertiaires par rapport à une année de référence, avec un suivi obligatoire des données sur la plateforme dédiée. Un système de gestion technique du bâtiment correctement paramétré permet de répondre simultanément à ces deux obligations, en automatisant le pilotage des équipements et en produisant les données de suivi nécessaires au reporting réglementaire exigé chaque année. Nous accompagnons également nos clients dans la préparation du dossier justificatif à transmettre en cas de contrôle administratif portant sur l'une ou l'autre de ces obligations.
Ce que comprend notre intervention à Wasquehal
- Centralisation du pilotage chauffage, éclairage, production solaire et recharge
- Mise en conformité avec le décret BACS selon le seuil de puissance
- Suivi des consommations dans le cadre du décret tertiaire
- Paramétrage de scénarios adaptés aux usages réels du bâtiment
- Intégration des données de production photovoltaïque au pilotage
- Formation des utilisateurs à l'interface de supervision
- Alertes en cas de dérive de consommation détectée
- Accompagnement au reporting annuel des données de consommation
Logiciels de gestion énergétique (GTB) à Wasquehal : le contexte local
Wasquehal compte environ 20 700 habitants et se situe à environ 19 km d'Armentières (au nord-est). Wasquehal s'est développée à partir de l'exode ouvrier de Roubaix et Tourcoing, notamment dans le quartier du Capreau créé vers 1880, aux côtés de secteurs plus anciens comme le Noir Bonnet ou plus récents comme le Pharos, construit à partir de 1927. D'anciens sites textiles ont largement cédé la place à des zones résidentielles et de services, avec 59,6 % de maisons individuelles.
Avec un ensoleillement de 1 700-1 800 h/an (environ 1 050 kWh/kWc), les maisons individuelles majoritaires à Wasquehal, notamment dans les quartiers du Capreau et du Pharos, se prêtent bien à une installation photovoltaïque en toiture raccordée au réseau Enedis, dans une commune traversée par le canal de Roubaix.
Nous intervenons dans tous les quartiers de Wasquehal : Capreau, Noir Bonnet, Pharos, Port du Dragon. Nos équipes partent d'Armentières et rayonnent sur toute la Métropole Européenne de Lille.
Questions fréquentes
Quels bâtiments sont concernés par le décret BACS ?
Le décret BACS s'applique aux bâtiments tertiaires, neufs ou existants, dont les systèmes de chauffage ou de climatisation dépassent un seuil de puissance nominale défini réglementairement. Au-delà de ce seuil, le propriétaire ou l'exploitant doit équiper le bâtiment d'un système d'automatisation et de contrôle capable de réguler automatiquement ces équipements selon l'occupation et les besoins réels des locaux. Une visite technique permet de vérifier si le bâtiment concerné entre dans le champ d'application du décret et d'évaluer les équipements déjà en place.
Comment un logiciel de GTB aide-t-il à respecter le décret tertiaire ?
Le décret tertiaire impose un suivi précis des consommations énergétiques du bâtiment et une réduction progressive par rapport à une année de référence, avec une déclaration annuelle sur une plateforme dédiée. Un système de gestion technique du bâtiment collecte automatiquement les données de consommation des différents équipements, facilitant cette déclaration et permettant d'identifier rapidement les postes de consommation les plus significatifs. Ce suivi continu aide également à ajuster les réglages du bâtiment dans le temps, plutôt que de constater un dépassement d'objectif en fin de période de référence.
Un logiciel de GTB peut-il piloter à la fois le solaire et les bornes de recharge ?
Oui, un système de gestion technique du bâtiment correctement paramétré peut intégrer les données de production d'une installation photovoltaïque et coordonner leur usage avec d'autres équipements du site, y compris des bornes de recharge, afin de privilégier la consommation de la production solaire disponible avant tout recours au réseau. Cette coordination nécessite une compatibilité technique entre les différents équipements installés, vérifiée dès l'étude préalable au projet, afin de garantir un pilotage cohérent de l'ensemble des flux énergétiques du bâtiment.
Le paramétrage d'un système GTB nécessite-t-il un suivi dans le temps ?
Un système de gestion technique du bâtiment gagne en pertinence lorsque ses scénarios de pilotage sont ajustés régulièrement, en fonction de l'évolution des usages, des équipements ou des obligations réglementaires applicables au site. Un paramétrage figé dès la mise en service perd progressivement en efficacité si l'occupation ou les équipements du bâtiment évoluent sans mise à jour correspondante des réglages. Nous proposons un accompagnement au suivi des données produites par le système, permettant d'identifier les ajustements pertinents au fil du temps.